Trở thành
Chuyên viên thẩm định giá

Giới thiệu về Chuyên viên thẩm định giá

Chuyên viên thẩm định giá là người đánh giá hoặc đánh giá lại giá trị của tài sản phù hợp với thị trường tại một thời điểm, địa điểm nhất định theo tiêu chuẩn Việt Nam hoặc thông lệ quốc tế.

Chuyên viên thẩm định giá cần có chuyên môn cao, am hiểu thị trường, có kiến thức pháp luật trong đầu tư và tư vấn, hiểu biết sâu rộng về phân tích tài chính để có thể định giá một cách chính xác. Ngoài việc xem xét từng đặc điểm riêng biệt của từng tài sản, bạn cần đánh giá các yếu tố rủi ro vô hình và những yếu tố pháp luật gây ảnh hưởng tới giá trị tài sản đó. Ngoài ra, bạn cũng có trách nhiệm giám sát chất lượng các chứng thư, báo cáo; đồng thời cảnh báo rủi ro trong việc định giá và theo dõi, quản lý hồ sơ.

Công việc và trách nhiệm

  • Tiến hành thẩm định giá tài sản theo sự phân công của Trưởng Bộ phận và lập báo cáo thẩm định trình các cấp quản lý phê duyệt
  • Thẩm định pháp lý của tài sản
  • Thẩm định tính chất sở hữu, hiện trạng, giá trị của tài sản…
  • Xây dựng bảng giá các loại tài sản theo sự phân công
  • Tổng hợp các nguồn thông tin có chất lượng để phục vụ công tác thẩm định giá
  • Lập báo cáo tổng hợp theo yêu cầu
  • Xây dựng/ tham gia xây dựng và hỗ trợ triển khai các chính sách, quy chế, quy định và quy trình có liên quan

Mức lương cho
Chuyên viên thẩm định giá
All
HCM
HN
Mức lương chung cho ngành Chuyên viên thẩm định giá nằm giữa $25  và $35
Các tố chất/kỹ năng cần có
  • Kiến thức căn bản về nghiệp vụ định giá tài sản
  • Tin học văn phòng, thành thạo Word, Excel
  • Cẩn thận, tinh thần trách nhiệm cao, có tinh thần cầu tiến và ham học hỏi
  • Kỹ năng làm việc nhóm, làm việc độc lập, kỹ năng thuyết trình
  • Kỹ năng giao tiếp, truyền thông
  • Chịu được áp lực công việc
Xem thêm khoá học trên VietnamWorks Learning
Đánh giá người trong ngành
Mức độ hài lòng
0
0
Môi trường làm việc
0
0
Mức lương
0
0
Khả năng thăng tiến
0
0
Đánh giá ngay
Chấm điểm công việc
Mức độ hài lòng
0
Môi trường làm việc
0
Mức lương
0
Khả năng thăng tiến
0
Viết nhận xét công việc
Moving Up
Cơ hội việc làm cho
Chuyên viên thẩm định giá
việc làm hiện tại trên
VietnamWorks
Khám phá việc làm cho
Chuyên viên thẩm định giá
trên VietnamWorks
Lộ trình sự nghiệp của
Chuyên viên thẩm định giá

Ở Việt Nam, thẩm định giá trị tài sản hiện được coi là một nghề nghiệp hết sức triển vọng do nhu cầu phát triển xã hội ngày một gia tăng, từ đó kéo theo nhu cầu về nhân lực. 

Tuy nhiều triển vọng nhưng công việc này cũng có không ít những khó khăn và thách thức. Đây là một nghề hết sức phức tạp và chịu nhiều áp lực, cả về khoa học lẫn về kinh tế - xã hội. Tính chất công việc đòi hỏi các ứng viên phải có chứng chỉ thẩm định cùng kiến thức đa dạng và trình độ chuyên môn cao.

Lộ trình sự nghiệp của một chuyên viên thẩm định giá thường trải qua hai giai đoạn sau:


  • Trợ lý thẩm định viên 

Do chưa có thẻ/chứng chỉ thẩm định (Valuer Certification) nên các sinh viên mới tốt nghiệp chuyên ngành Thẩm định giá sẽ có cơ hội được làm ở vị trí Trợ lý Thẩm định viên tại các cơ quan có chức năng thẩm định giá thuộc các bộ, ngành kinh tế như Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhà nước, Bộ Tài nguyên Môi trường, v..v. 

Công việc này có vai trò quyết định đến kết quả của dự án thẩm định tài sản. Do đó, nó không hề đơn giản và dễ gây nản chí, đặc biệt nếu khối lượng công việc quá nhiều và hành lang pháp lý về định giá tài sản chưa đầy đủ, thiếu minh bạch.


  • Chuyên viên thẩm định giá

Sau khi đã tích lũy được những kiến thức và kinh nghiệm thẩm định cơ bản, nếu đủ điều kiện, bạn nên cân nhắc đăng ký dự thi thẻ thẩm định viên về giá để được cấp phép thẩm định và đạt được những thành tích nhất định trong sự nghiệp. 

Kỳ thi sẽ bao gồm:

  1. Các môn chuyên ngành:

  • Pháp luật áp dụng trong lĩnh vực giá và thẩm định giá;
  • Nguyên lý hình thành giá cả thị trường và nguyên lý căn bản về thẩm định giá;
  • Thẩm định giá bất động sản;
  • Thẩm định giá máy móc, thiết bị;
  • Thẩm định giá doanh nghiệp.
  1. Môn ngoại ngữ: Tiếng Anh (trình độ C)

Nếu vượt qua kỳ thi này, bạn sẽ được cấp chứng chỉ thẩm định và trực tiếp chịu trách nhiệm thẩm định giá. Tuy công việc không có nhiều cấp bậc rõ ràng, nhưng bạn vẫn có thể lựa chọn cung cấp nhiều dịch vụ đa dạng cho khách hàng tùy theo năng lực cá nhân. Hai dịch vụ thẩm định cơ bản bao gồm: (1) thẩm định giá theo yêu cầu của các cơ quan, tổ chức Nhà nước và (2) thẩm định giá các tổ chức, cá nhân có nhu cầu thẩm định giá, điển hình là thị trường bất động sản. 

Trong quá trình công tác, kết hợp với bề dày kinh nghiệm cùng kiến thức chuyên sâu, nếu có những đóng góp xuất sắc trong công việc bạn sẽ được giao trọng trách thẩm định những dự án mang tầm cỡ lớn như: 

  • Thẩm định máy bay cho Tổng công ty Hàng không Việt Nam;
  • Xác định giá trị doanh nghiệp các tổng công ty thuộc các Bộ, Ngành;
  • Xác định giá trị quyền sử dụng đất của các dự án bất động sản để Nhà nước giao đất cho thuê đất tại các địa phương...

 

Các bài viết liên quan
Các bài viết cung cấp kiến thức ngành nghề hữu ích giúp bạn thăng tiến trong sự nghiệp
Ưu và nhược điểm của phương pháp định giá dựa theo sự cạnh tranh
Ưu và nhược điểm của phương pháp định giá dựa theo sự cạnh tranh